9 de Julio 2249 - Lanús Este (011) 4247 - 3500 || 15- 6285-2051 1162852051

Local Comercial y Depósito Sobre Avenida "OPORTUNIDAD"

Sanchez de Bustamante 632 - Gerli Propiedad destacada

U$S 210.000
Precio de Venta
Características
Locales
4 ambientes
Con apto crédito
Sup. cubierta 843m2
Sup. total 843m2
Código 232
Acerca de la propiedad

DESCRIPCION  y CARACTERÍSTICAS:
Se trata de un inmueble en block  con frente a avenida principal
Su  tipología  es en 4 plantas con acceso exclusivo por el frente.
 
SUPERFICIES
Superficie total terreno: 318 M2  (7.79 mts de frente x 40.91 mts fondo)
Superficie total Edificada: 843M2
 
LOCAL COMERCIAL
(PLANTA BAJA): Salón al frente (7.50 mts x 40.00 mts)
Superficie Local: 300 M2
 
PLANTA 1° PISO DEPÓSITO: Se trata de una nave de (7.50 mts x 40.00 mts)
Superficie Depósito: 300 M2
 
PLANTA 2° PISO al frente: Se trata de una nave de (7.50 mts x 11.50 mts)
Superficie Planta: 86 M2
 
PLANTA 3° PISO al frente y Losa al fondo: Se trata de una nave de (7.50 mts x 10.00 mts) al frente. Superficie Planta: 75 M2
Losa de Hormigón al fondo (7.50 mts x 11.00 mts). Superficie Planta: 82 M2
 
LOCAL:
Cuenta con escalera 1.20 Mt ancho
Espacio para montacargas
Pisos de mosaico
Cortina de enrollar al frente
1° PISO DEPÓSITO:
Espacio para montacargas
Pisos de mosaico
Balcón al frente
Escalera 1.20 Mt ancho
2° PISO DEPÓSITO:
Pisos de cemento
Balcón al frente
Escalera 1.00 Mt ancho
3° PISO DEPÓSITO:
Pisos de cemento
Balcón al frente
Escalera 1.00 Mt ancho con acceso a terraza
Losa al fondo con escalera a  4° planta.
 
UBICACIÓN y ENTORNO:
Con frente a Avenida  Sánchez de Bustamante  N° 632.
La propiedad se ubica en el municipio de Lanús- Gerli este, Provincia de Bs As, sobre Arteria principal,  a 100 mts  de Av. Cnel. Lacarra. 
La zona es mixta (Comercial  - Residencial).
Cuenta con importante equipamiento comercial y educativo.
Medios de transporte público en la puerta
Estación GERLI de Ferrocarril Roca a 300 Mts
Acceso directo a Capital y provincia
 
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371(COTI)
 
INDICADORES CONSTRUCTIVOS: 
Zonificación S2R3
FOT 1.8 // FOS 0.6 // Densidad: 800 h/ha 

APTO VARIOS DESATINOS: LOCAL COMERCIAL - DEPÓSITO  - GALPÓN – OFICINAS – SUPERMERCADO – ENTIDADES BANCARIAS -

 

Ubicación
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Local Comercial Y Depósito Sobre Avenida "Oportunidad"
Precio de Venta
U$S 210.000

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