9 de Julio 2249 - Lanús Este (011) 4247 - 3500 || 4247 - 1048 || 15- 6285-2051 1162852051

LOCAL COMERCIAL - DEPOSITO y VIVIENDA en BLOCK.

Av. Bartolome Mitre 6549 - Wilde Propiedad destacada

U$S 790.000
Precio de Venta
Características
Locales
5 dormitorios
4 baños
Con cochera
Con Apto Crédito
Sup. cubierta 966m2
Sup. total 966m2
Código 227
Acerca de la propiedad

DESCRIPCION y CARACTERISTICAS: 
Tipología  en 4 plantas con doble acceso independiente.

Local y depósito en doble altura (planta baja y 1°piso)
Viviendas  (2° y 3° piso).
Total edificado en  4 plantas.
 
LOCAL con ALTILLO:
Planta Baja:
Local en esquina (10.00 mts frente a Av. Mitre x 19.00 mts a calle  Salcedo).
Posee doble altura: 6.10 mts con entrepiso perimetral.
Cuenta con frente vidriado en ambas plantas.
Cortinas de enrollar.
Acceso al salón por la ochava.
Acceso al Local por lateral.
El edificio posee  “Ascensor  - Montacargas” (cuyo habitáculo es de 1.60 x 1.60 mts) y su recorrido es planta baja y tres pisos.
El Altillo tiene una senda total de 28.00 mts lineales por un ancho de 2.20 mts.
Posee box de Oficinas y Baño.
Por acceso lateral dispone de escalera (de 1.00 mt de ancho) cuyo recorrido  permite el acceso a todas las plantas.
 
DEPOSITO:
Distribuido en 2 plantas (3.00 mts de altura c/u)
Planta baja (13.00 mts de largo con frente a calle Salcedo x 10.00 mts de ancho.
Acceso vehicular a través de 2 portones de (4.00 mts de ancho x 3.00 mts de altura).
Planta 1° piso conserva una superficie de 130 m2
Tiene comunicación directa con el local comercial por ambas plantas.
 
VIVIENDA 2° PISO:
Doble acceso y circulación por ambas calles, al ascensor se accede por calle Salcedo.
Living Estar Comedor principal  en “L” (50.00 M2 sup. aproximada)
Cocina Comedor (10.00 Mts  x 4.80 mts), totalmente equipada con amoblamiento en madera y barra desayunador.
3 Dormitorios muy amplios con placar.
1 Escritorio.
Baño completo.
Cocina de Servicio.
Balcón Corrido.
Quincho y Lavadero
Patio y Terraza.
Detalles: Pisos y escalera en escalla de mármol  - Aberturas en madera  y ventanales del tipo barrios. Artefactos en las 2 cocinas – Calefacción central.
 
VIVIENDA 3° PISO:
A terminar cuenta con una superficie edificada de 220 M2  cubiertos + 100 M2 de espacios semi y descubiertos
El inmueble total en block se encuentra en MUY BUEN  ESTADO GENERAL.
Posibilidad de construir una 5° planta de 220 M2
 
Superficie Total Terreno: 307 M2 
Superficie Edificada: 966 M2
Superficie Local y depósito aproximado: 510 M2
Superficie destino Viviendas: 456 M2
 
UBICACIÓN: Sobre arteria principal, a 300 mts  de calles Fabián Onsari y Las Flores.  La zona es mixta (Comercial  - Residencial), cuenta con importante equipamiento ya que en el entorno encontramos - variedad de comercios – bancos – establecimientos educativos -  restaurantes y medios de transporte público.  Acceso directo a Capital y provincia. Estación de ferrocarril Gral. Roca a 800 Mts

Venta en común con FERA y Asociados
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371

 

Ubicación
Consultar por propiedad
Local Comercial - Deposito Y Vivienda En Block.
Precio de Venta
U$S 790.000

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